Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Meaux Situé à Meaux, ce appartement T3 neuf de 56 m² habitable est proposé à 237 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace avec une surface utile de 58,37 m². L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour ouvert sur une cuisine, idéale pour un usage quotidien confortable. Les chambres bénéficient d'un aménagement pratique avec placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 4,74 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, répondant aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. La fibre optique, l'internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV sont disponibles pour un confort numérique complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.