Appartement à vendre, Equemauville (14)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Équemauville Situé à Équemauville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,96 m² pour un prix de 210 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 60,27 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort des occupants. Livré au deuxième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique en DPE A et GES A garantit une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur impeccable et récent assure une qualité de vie optimale dès la livraison. Une terrasse de 6,61 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.