Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T1 neuf à Deauville avec exposition ouest et livraison 2028 Situé à Deauville, ce studio neuf de 33 m² est proposé au prix de 240 000 €. Il s'agit d'un appartement T1, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique. La surface habitable de 33 m² se compose d'une pièce principale sans chambre séparée, permettant une organisation modulable selon les besoins. La configuration facilite l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace de vie convivial. La cuisine complète ce logement, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Ce bien se situe au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit selon les normes de 2028, l'appartement bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Le logement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. Il est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations comprennent une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un chauffage central performant. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.