Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf de 41,93 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 462 800 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux exigences actuelles. Avec une surface habitable de 41,93 m², ce logement comprend deux pièces dont une chambre, offrant un espace de vie optimisé pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec une cuisine intégrée au séjour, favorisant un environnement convivial et pratique. Le bien est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes en vigueur. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement est souvent contraint. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant à la praticité du logement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète l'offre en termes de commodités et de qualité de vie. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.