Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Meaux Situé à Meaux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80 m² pour un prix de 322 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie de 50 m² qui permet d'aménager un séjour convivial et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La répartition des pièces assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres séparées. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 36,63 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 21,97 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.