Maison à vendre, Crepy-en-valois (60)

Description

Maison T5 neuve de 95 m² à Crépy-en-Valois avec exposition sud-ouest Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 94,8 m² dans la commune de Crépy-en-Valois. Proposée à 350 000 euros, elle constitue une opportunité d'acquérir un logement moderne et fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille. Le séjour de 50 m² favorise une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Située au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC, répondant aux besoins quotidiens de la famille. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.