Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 57,88 m² au sein d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Affiché à 262 000 euros, ce logement neuf offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 60,59 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie familiale ou entre amis. Les chambres sont conçues pour offrir un espace intime et reposant. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, gage d'une excellente performance environnementale. Une loggia de 5,41 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.