Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Gennevilliers Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 de 88,2 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 380 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie équilibré. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct contribue à un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, exposé plein sud, ce qui favorise une belle luminosité et un ensoleillement direct. Construit en 2027, il est dans un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation énergétique maîtrisée. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout majeur dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments contribuent à un confort de vie élevé et à une utilisation aisée des espaces. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.