Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78 m² pour un prix de 385 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble livré au deuxième trimestre 2027, proposant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et adapté aux besoins familiaux. La surface utile totale atteint 82,5 m², garantissant un espace de vie agréable et bien distribué. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente assure une isolation de classe A, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.