Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce T2 neuf de 52,8 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 295 000 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble récent, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain accessible. La surface habitable de 52,8 m² se déploie sur deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. Le séjour, spacieux et ouvert, s'adapte aisément à un aménagement quotidien confortable, tandis que la chambre garantit un espace intime. La cuisine complète l'ensemble, offrant un lieu pratique pour la préparation des repas. Ce bien se trouve au troisième étage avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025, dans un bâtiment construit la même année, garantissant un état neuf et des prestations modernes. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique, classé A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.