Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Deauville Situé à Deauville, ce bel appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,5 m² pour un prix de 675 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se trouve au 3e étage, offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable le matin. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 52 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur spacieux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Les équipements de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation optimale, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.