Duplex à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec jardin à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T5 duplex neuf offre une surface habitable de 137,2 m² pour un prix de 947 800 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Conçu pour accueillir une famille, ce logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 80,85 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. La cuisine complète l'ensemble, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC assurent le confort quotidien. Ce duplex se distingue par son état neuf et sa construction récente, conforme aux normes de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte carbone. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, sans mention d'exposition spécifique. Le jardin privatif de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, des placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage supérieur du duplex. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Intégré dans une copropriété, ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO