Duplex à vendre, Nanterre (92)

Description

Appartement T3 duplex neuf avec loggia et parking à Nanterre Situé à Nanterre, ce duplex de type T3 offre une surface habitable de 71,39 m² dans un cadre neuf. Proposé au prix de 348 475,29 €, ce logement se distingue par son agencement en duplex et ses prestations modernes, idéal pour un confort de vie adapté aux besoins actuels. Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, propice à la convivialité et à la vie familiale. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les usages quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses occupants. Situé au 5e étage, ce duplex bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et un standing récent. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et une consommation maîtrisée. Un extérieur vient agrémenter ce bien avec une loggia de 6,58 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Ces éléments contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.