Appartement à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 138,14 m² pour un prix de 1 026 600 €. Implanté au premier étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Conçu pour accueillir confortablement une famille, ce logement comprend trois chambres distinctes, un séjour de 50 m² ainsi qu'une cuisine. L'agencement des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le bien se situe au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un état neuf, ce qui assure une qualité irréprochable des finitions et des matériaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 11,1 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité sont complets avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO