Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,02 m² pour un prix de 327 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité. Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, offrant un agencement optimal pour la vie quotidienne. L'espace de vie principal s'étend sur une surface généreuse, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte. La disposition favorise une circulation fluide entre les espaces, adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un environnement pratique et agréable. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, l'appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6,62 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un usage confortable toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, facilitant l'accès aux autres niveaux de la copropriété. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.