Appartement à vendre, Saint-Martin-du-Tertre (95)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement T2 neuf de 41,45 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 194 900 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement permet une organisation pratique des espaces. La surface de 41,45 m² est agencée pour accueillir un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. La chambre offre un espace intime, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents. Cet emplacement de parking sécurisé constitue un atout appréciable dans la gestion des véhicules personnels. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.