Appartement à vendre, Montville (76)

Description

MONTVILLE, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 7 minutes du centre-ville, découvrez ce T2 neuf de 46 m² avec terrasse et place de parking, au sein de la résidence La Fontaine. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et exposé sud-ouest, l'appartement propose un agencement fonctionnel : une pièce de vie de 25,55 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 6,45 m², une chambre de 12,45 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un format particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif : surface optimisée, espace extérieur, stationnement compris et proximité de la gare, des commerces et des services du centre-ville. La résidence privée et sécurisée se compose de seulement 23 appartements. Elle bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un local à vélos et répond à la réglementation d'accessibilité PMR. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre, menuiseries PVC, salle d'eau équipée et système individuel par pompe à chaleur assurant chauffage, production d'eau chaude et ventilation. Vous profiterez également de la proximité des commerces, du marché, des écoles et des équipements sportifs de Montville. Prix : 159 500 €, place de parking comprise. Livraison prévisionnelle : 4èm trimestre 2028. Un appartement neuf réunissant les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement : T2 fonctionnel, terrasse, exposition sud-ouest, stationnement et gare accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121