Maison à vendre, Grimaud (83)

Description

**** SOUS OFFRE D'ACHAT **** Propriété de charme à vendre secteur résidentiel de Beauvallon - À 300 m de la plage - Vue mer sur le Golfe et le village de Saint-Tropez depuis l'étage. Superbe situation pour cette demeure familiale pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans le quartier résidentiel de Beauvallon, à seulement 300 mètres de la plage. Édifiée sur un magnifique terrain quasi plat de plus de 3 000 m², cette villa dispose d'une surface totale d'environ 250 m² et d'envrion 210 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, au coeur d'un superbe jardin méditerranéen planté de pins, oliviers, cèdres... Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Une belle entrée dessert un double séjour avec cheminée à feu de bois, offrant un espace de vie convivial et authentique ouvrant sur une très grande terrasse de réception face à la piscine, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec salle à manger. Sur ce même niveau, la villa propose quatre chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC. Un grand dressing complète cet espace qui s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue mer dégagée sur Saint-Tropez et le Golfe. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique environnement paysager avec une grande piscine à forme libre, parfaitement intégrée dans le jardin. Un grand garage, une cave et la climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations. Un potentiel exceptionnel Cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une villa familiale, à proximité immédiate des plages, du golf 18 trous et bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un potentiel de développement important. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'environnement du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, golf de Beauvallon, village de Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, offrant charme, authenticité, espace et potentiel. Situation : à environ 300 m de la plage Piscine : piscine à forme libre Cheminée : cheminée à feu de bois Climatisation : dans toutes les pièces Garage : 1 Stationnements : jusqu'à 10 Cave : oui Année de construction : 1965 Extension possible. État : demeure ancienne pleine de charme et d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr **** SOUS OFFRE D'ACHAT ****