Appartement à vendre, Montmorency (95)

Description

MONTMORENCY – APPARTEMENT DE STANDING – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce superbe appartement de 135,8 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à quelques pas du centre-ville de Montmorency. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et prestations soignées caractérisent ce bien parfaitement entretenu, à la décoration contemporaine et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de repas en extérieur. Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un cadre de vie privilégié : la résidence, nichée dans un environnement résidentiel recherché, dispose d'un magnifique parc arboré et d'un court de tennis réservé aux résidents. Une cave et deux places de stationnement côte à côte complètent ce bien. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement conjugue élégance, espace et tranquillité. Un bien rare à Montmorency, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : Sylvie Thierry : 06 60 17 85 67 François Joly : 06 60 37 42 44 RSAC : 901 762 088 / 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088