Appartement à vendre, Grimaud (83)

Description

Port Grimaud – Appartement T2 avec terrasse et amarrage privé Situé au coeur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, cet appartement T2 d'environ 37.03 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec terrasse 6.70m2 et amarrage privé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nautisme. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés, ce bien représente une excellente opportunité de créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cette propriété allie charme, potentiel et un style de vie unique au bord de l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Leason LITTLEWORTH Agent commercial (Entreprise individuelle)