Maison à vendre, Wentzwiller (68)

Description

Maison jumelée de 112 m² – Calme, lumière et espace à deux pas de la nature Nous vous proposons cette maison jumelée de 112 m² (140 m² au sol), idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, une exposition optimale et un cadre de vie préservé en bordure de champs. Rez-de-chaussée : Entrée desservant directement le garage. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. WC indépendant et cellier. Étage : Suite parentale avec dressing. Chambre supplémentaire et petite pièce polyvalente. Grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Sous les combles : Vaste pièce aménageable selon vos besoins (chambre, salle de sport, bureau, etc.). Extérieur : Jardin soigné et cabanon de stockage. Environnement calme. Atouts : Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal. Menuiseries PVC double vitrage et moustiquaires. Faibles charges et entretien facile. Une maison alliant praticité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. Contactez Efco Immo pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efco Immo : Olivier MOSSMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502076136 RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/010245/ACI28087