Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Dans une élégante résidence neuve à taille humaine, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces, disponible fin décembre 2027. Composée de seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, cette résidence intimiste séduit par son architecture raffinée en pierre claire et son environnement résidentiel calme, sécurisé et particulièrement recherché. Vous profiterez de prestations haut de gamme pensées pour votre confort quotidien : parquet en chêne, volets roulants électriques, salle de bains élégamment aménagée, chaudière individuelle gaz à condensation, finitions soignées ainsi que d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 44 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Son DPE A garantit une performance énergétique exemplaire et des consommations maîtrisées. Les résidents bénéficient également d'espaces verts paysagers et de stationnements en sous-sol. Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la résidence permet de rejoindre le RER A (La Varenne-Chennevières) en 10 minutes et Paris en seulement 20 minutes. Les Frais de notaire sont réduits à environ 2 %, soit une économie substantielle par rapport à un bien ancien. Une adresse de choix pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Val-de-Marne. Plan sur simple demande.Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 837973098.