Maison à vendre, Lille (59)

Description

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : LOMME - Rare : Bâtisse à fort potentiel, 180 m² à réinventer Investisseurs, commerçants, porteurs de projets : ce bien coche toutes vos cases. Sur une parcelle de 187 m², une bâtisse offrant un potentiel de 180 m² habitable s'apprête à changer de vie. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare à Lomme pour qui sait voir au-delà des travaux : un volume exceptionnel, une modularité totale, et un emplacement stratégique. Un bien, trois façons de le voir ? Vous êtes investisseur ? La surface et la configuration se prêtent naturellement à une division en plusieurs logements - division locative ou copropriété, selon votre stratégie. Un projet de rentabilité à construire sur-mesure. ? Vous êtes commerçant ou entrepreneur ? Rez-de-chaussée idéal pour une surface commerciale, complétée par un espace de stockage de 100 m² à l'arrière - un vrai plus, rare sur ce type de bien. Aux étages, un logement pour habiter sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. Commerce et habitation réunis au même endroit. ? Vous rêvez d'un grand espace de vie ? 187 m² à imaginer sans contrainte de cloisons existantes : une maison familiale généreuse, avec la liberté de dessiner chaque pièce selon vos envies. Un projet de vie à la hauteur de vos ambitions. Pourquoi ce bien va-t-il vite trouver preneur Volume et surface rares sur le secteur Parcelle de 187 m² en plein cOEur de Lomme Trois destinations possibles = trois publics d'acheteurs potentiels Un potentiel brut, donc un vrai levier de création de valeur Ce type de bien polyvalent se visite vite - et se décide encore plus vite. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et échanger sur le projet qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001571)