Maison à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

À seulement 600 m de l'église de Mazargues, au coeur d'un petit lotissement privé et sécurisé, cette MAISON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, saine et de qualité, développe environ 150 m2, complétés par un ENTRESOL de 42 m2 éclairé naturellement et un vaste GARAGE de 76 m2, est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT d'environ 700m2, arboré avec PISCINE, exposé plein SUD. La situation est particulièrement agréable : un environnement résidentiel, d'un CALME absolu, tout en bénéficiant des commerces, écoles et transports accessibles à pied. La MAISON séduit par son agencement très fonctionnel et ses nombreuses ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière et offrent de belles perspectives sur la verdure du JARDIN. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de réception de 41 m2 ainsi qu'une grande cuisine conviviale de 14 m2. L'entrée dessert également une SUITE PARENTALE de plain-pied avec salle de bains attenante. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle TERRASSE de type solarium et disposent d'une seconde salle de bains. Une quatrième chambre, parfaitement indépendante, est aménagée en entresol. À ce même niveau, deux pièces supplémentaires de 17 et 25 m2 offrent de nombreuses possibilités : chambres d'amis, bureau, salle de jeux, espace TV... permettant ainsi d'envisager jusqu'à 5 ou 6 chambres selon les besoins. À l'extérieur, le JARDIN, soigneusement arboré et agrémenté de belles plantations, constitue un véritable espace de vie. Face à la PISCINE, la cuisine d'été avec son four à pizza invite aux déjeuners et soirées en famille ou entre amis. Un beau platane apporte son ombre au jardin, à proximité du potager, avec également la possibilité d'aménager un terrain de pétanque. Enfin, le stationnement est particulièrement confortable grâce à un GARAGE exceptionnel de 76 m2, complété par plusieurs places devant la maison. Une MAISON familiale, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant CALME, ESPACES, JARDIN et proximité immédiate de la vie de Mazargues.