Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Découvrez ce T3 neuf de 66,89 m² en rez-de-chaussée, prolongé de plain-pied par une terrasse de 10,42 m² ouverte sur un cœur d'îlot paysager, dans une résidence neuve et sécurisée à Metz, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV. Il se compose de : • un séjour de 27,06 m² avec cuisine ouverte • deux chambres de 12,88 et 10,53 m² • une salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes • un WC indépendant • un vaste dégagement de 9,54 m² • parking en sous-sol en sus Les atouts de ce lot : • une construction à structure bois, bioclimatique, avec des matériaux biosourcés • logement traversant ou bi-orienté, pour la lumière et la ventilation naturelles • visiophone, badge Vigik, porte palière 5 points A2P, domotique, fibre optique, local à vélos et poussettes • éligible PTZ et LMNP selon profil Et parce que c'est du neuf : • aucun frais d'agence • frais de notaire réduits : 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien • normes RE2020 seuil 2025, basse consommation, charges maîtrisées Appelez-moi pour recevoir le nom du programme, l'adresse exacte, le plan coté et la plaquette — et pour votre simulation de financement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Nathanaël, Papillon Patrimoine Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, dans la limite des stocks disponibles.