Appartement à louer, Le Pré-Saint-Gervais (93)

Description

Possibilité location courte durée (minimum un mois). \r \r Studio meublé comme des airs de petite maison...\r Studio indépendant, 20 m², au RDC sur cour calme, dans une copropriété sécurisée, à 5 minutes du métro Hoche (ligne 5).\r L’appartement vient d’être refait à neuf à l’intérieur et à l’extérieur avec une très bonne isolation thermique sous le toit, au niveau du sol et sur les murs (isolation par l’extérieur). L’espace est optimisé, bien agencé et fonctionnel. Pas de voisin au-dessus, pas de voisin à gauche et un local de bureau sur la droite. \r Disponible au 27 juin.\r \r Il est composé : \r - d'une pièce à vivre avec canapé clic-clac avec matelas de très bonne qualité Dunlopillo + table basse + table + chaises + placard de rangement. Dans la pièce à vivre se trouve une cuisine avec évier + frigo + four + plaque de cuisson 2 feux + hotte + micro-ondes + meubles de rangements et vaisselles diverses. Cafetière, théière, grille-pain. \r - d'une salle d’eau séparée + WC + VMC + machine à laver le linge + meuble avec tiroirs et miroir + espaces de rangement + radiateur sèche-serviette. \r - WIFI compris, possibilité de mettre à disposition du linge de maison (en fonction de la durée de location), électricité non comprise.\r \r Idéalement situé : \r - Proche de Paris, 5 min\r - Proche du métro Hoche (ligne 5) et proche des commerces (Leclerc), restaurants, fromager, bouchers, librairie, centres médicaux, banques, primeurs, La Poste, Bricorama, Mac do, Picard etc... \r - à 10 minutes à pied de la cité de la musique et 10 mn du parc de la Villette \r Idéal pour une personne seule, cet appartement n'attend plus que vous !\r \r DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. \r \r Conditions : \r Gagner trois fois le montant du loyer avec les charges. \r Etudiant accepté (attestation inscription établissement d'enseignement année en cours) avec garant ou caution. \r Pour le dépôt de candidatures, veuillez envoyer le dossier accompagné des justificatifs (idem candidat locataire et garant le cas échéant) : carte identité, les 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaires, justificatifs de domicile, justificatifs de scolarité pour le candidat étudiant.\r Caution : 1 mois de caution\r Loyer : 950 euros CC\r Pour tout renseignement, je préfère un premier contact par mail. Vous pouvez aussi me contacter par téléphone. Pas de démarchage de société ET SURTOUT PAS DE DEMARCHAGE DE PERSONNES QUI FONT DE LA SOUS-LOCATION. Honoraires locataire : 300 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 240 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 950 € Location Vide, Loyer 1000 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 50 €