Maison à vendre, Clermont-l'herault (34)

Description

Clermont-l'Hérault - Belle maison familiale 6 pièces d'environ 175 m² sur 2 000 m² de terrain avec piscine Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison des années 90 d'environ 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise principalement de plain-pied autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un espace cathédrale, et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Un espace nuit parfaitement organisé La maison propose plusieurs espaces distincts permettant de préserver l'intimité de chacun. Zone 1 : Une belle chambre parentale Une salle de bains et WC, Une seconde chambre pouvant également servir de bureau, Un cellier. Zone 2 : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau commune, Un WC indépendant. Zone 3 : À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale offre un espace supplémentaire et conduit à une cinquième chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. L'agencement de la maison permet ainsi d'accueillir confortablement une famille, tout en offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : chambres, bureau, espace invités ou télétravail. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Le terrain offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La belle piscine et la grande terrasse couverte constituent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un emplacement recherché La maison bénéficie d'une situation privilégiée à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de l'Hérault comme Montpellier, Béziers ou Gignac par exemple. Une propriété familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement calme et préservé, d'un terrain rare par sa superficie et d'un agréable espace piscine. À découvrir sans tarder. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr