Maison à vendre, Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Description

Nichée à Kerfago, l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 126 m² habitables vous place à quelques mètres du centre-bourg, de ses commerces et de son terrain de tennis, et à environ 500 m du port de Port-aux-Moines et de la plage. Ici, tout se fait à pied.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 50 m², plein sud, inonde la maison de lumière. Son extension toute hauteur s'ouvre sur la terrasse et un jardin intimiste et végétalisé de 300 m², véritable écrin de verdure pour les repas d'été et les soirées en famille. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé offrent un vrai confort au quotidien. Les petites dépendances et le puits ajoutent à l'authenticité des lieux et au plaisir du jardin.Un peu de travaux à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse : c'est là tout son potentiel. Vous composez la maison qui vous ressemble, dans un quartier où l'on vient pour vivre à l'année ou pour s'offrir une résidence secondaire de caractère à deux pas de la mer.Amoureux du charme, d'un environnement bucolique, du bord de mer sans voiture : cette maison vous attend. Les visites se planifient sur rendez-vous, contactez-nous pour découvrir KerfagoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : [email protected] - Mandataire indépendant en portage salarial