Appartement à vendre, Ploemeur (56)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87 m² pour un prix de 370 000 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal pour les occupants. Le bien se trouve au troisième étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation sud qui favorise un ensoleillement naturel. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité supérieure. Une terrasse de 21,45 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé d'un véhicule. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI