Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Goussainville Situé à Goussainville, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,42 m² pour un prix de 250 000 euros. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain accessible. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie quotidienne. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal pour ses occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents, complétant l'offre de ce logement moderne. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements techniques incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante. Ces éléments contribuent à un cadre de vie fonctionnel et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour les résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.