Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin et terrasse à Le Plessis-Robinson Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Le Plessis-Robinson, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 104,6 m² pour un prix de 680 000 euros. Conçu pour accueillir une famille, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement pratique de ce bien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec un jardin privatif de 57,5 m² et une terrasse de 57,8 m², offrant un prolongement agréable du séjour vers l'extérieur. Ces surfaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI