Duplex à vendre, Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

Description

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Notre-Dame-de-Bellecombe Situé à Notre-Dame-de-Bellecombe, ce spacieux appartement T4 duplex de 100,6 m² habitable est proposé au prix de 719 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, offrant un cadre contemporain et confortable. La configuration en duplex permet une organisation optimale des espaces. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité en seconde partie de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur de qualité complète ce bien : une terrasse de 38,9 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, une cave et un parking intérieur sont inclus, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie fonctionnel et moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI