Appartement à vendre, Donville-les-Bains (50)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,97 m² pour un prix de 269 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 65,47 m² permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, complété par une cuisine. L'organisation intérieure optimise l'espace pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien est exposé nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques témoignent d'une isolation thermique de qualité, conforme aux dernières normes en vigueur. Une terrasse de 19,62 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et confortable. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.