Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie confortable à 719 000 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace généreux et contemporain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un séjour de 50 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 95,29 m² exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La surface habitable bien agencée permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de détente. Situé en rez-de-chaussée, ce logement neuf est conçu selon les normes de 2028, garantissant une isolation thermique de classe A et une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. L'exposition est orientée à l'est, assurant une luminosité agréable en matinée. L'ensemble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un extérieur calme et intime. Une place de stationnement, un garage et un box complètent ce bien, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que les WC séparés, répondent aux exigences du confort moderne. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet pour les résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI