Appartement à vendre, Huningue (68)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Huningue Situé à Huningue, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 570 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction récente et un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 51 m² accompagne cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 12 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI