Appartement à vendre, Bures-sur-Yvette (91)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Bures-sur-Yvette Situé à Bures-sur-Yvette, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 104 m² pour un prix de 595 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence contemporaine, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces généreux. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise l'usage quotidien, offrant des zones distinctes pour le repos et les activités. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de 2028. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 50,86 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, et les volets roulants électriques ainsi que les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des habitants. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI