Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64 m² pour un prix de 507 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 66,76 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour de 50 m² qui s'ouvre sur un balcon de 5,51 m², offrant un prolongement extérieur agréable. Le bien est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,51 m² complète ce logement, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. La cuisine est équipée, et la salle d'eau ainsi que la salle de bain sont intégrées au logement. Un WC indépendant est également présent. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON