Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement studio alcôve neuf avec terrasse à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce studio alcôve neuf propose une surface habitable de 32,99 m² pour un prix de 226 000 €. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. La configuration intérieure optimise l'espace avec une pièce principale complétée par une alcôve, idéale pour aménager un coin nuit ou un espace bureau. La surface utile totale atteint 35,16 m², permettant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La présence d'une cuisine facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort appréciable. Exposé nord-est, ce logement bénéficie d'une luminosité agréable en matinée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée sur l'environnement urbain. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 4,33 m² complète ce studio, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air ou pour installer un coin détente. Cette extension de l'espace de vie est un atout rare pour un appartement de cette typologie et contribue à améliorer la qualité de vie. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également inclus pour un usage immédiat et confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès et le confort pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO