Appartement à vendre, Saint-Rémy-de-Provence (13)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,3 m² pour un prix de 470 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimisé avec des placards intégrés, offrant un rangement pratique et discret. Le bien est situé au premier étage avec une exposition sud-est, assurant un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 25,8 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Parmi les équipements et prestations, on trouve une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de la famille. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que d'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR facilite la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital permet de bénéficier d'un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI