Maison à vendre, Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)

Description

Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre aujourd'hui, comme à celle de demain ? Sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, au calme en fond d'impasse, cette maison indépendante d'environ 155 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m². La maison principale de plain-pied, comprend un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m², trois chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une véranda de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Mais c'est surtout sa polyvalence qui fait la différence. Un studio indépendant d'environ 22m² avec ses toilettes et salle d'eau indépendante, un balcon avec une vue imprenable sur le mont Ventoux, complète la propriété. Il pourra, selon les besoins, accueillir famille ou amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou un parent, devenir un bureau indépendant, convenir à une activité professionnelle ou encore permettre d'envisager un usage locatif (Saisonnier ou annuel). A l'extérieur, la propriété offre également de belles possibilités avec une terrasse, un garage, un abri voiture, un abris de jardin, plusieurs stationnements et un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine. Côté confort, la maison dispose notamment d'une chaudière à condensation récente au gaz de ville, de la climatisation réversible, d'un insert, d'un portail électrique et d'un forage. Cette propriété pourra ainsi convenir à une famille recherchant de l'espace, à un projet intergénérationnel, à des acquéreurs souhaitant travailler depuis leur domicile ou simplement à ceux qui apprécient l'idée d'avoir une maison capable d'évoluer avec eux. Une maison familiale, certes. Mais surtout une maison qui laisse plusieurs portes ouvertes. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir les volumes et l'organisation du bien avant une visite sur place. Les prises de vues par drone permettent également de mieux apprécier l'implantation de la propriété et son environnement. Prix : 450 000 euros honoraires inclus, dont 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE C 149.3 GES C 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BECOURT Pascal et Sylvie, au 0607980936 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECOURT Pascal et Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr