Maison à vendre, Angoulins (17)

Description

En plein cœur du bourg d'Angoulins, à quelques kilomètres de La Rochelle et à proximité immédiate de l'océan, découvrez cette belle bâtisse ancienne entièrement rénovée, alliant charme, volumes et prestations de qualité. En retrait de la rue et au pied des commerces, la propriété bénéficie d'une cour d'accueil avec stationnement, d'un premier garage et d'un agréable espace terrasse à l'abri des regards. Traversante et particulièrement lumineuse, la maison s'ouvre à l'arrière sur un jardin intimiste et préservé. Un second garage, accessible indépendamment depuis l'arrière, complète l'ensemble, un véritable atout en plein centre-bourg. À l'intérieur, le cachet de l'ancien s'associe à une rénovation particulièrement soignée : beaux volumes, belle hauteur sous plafond et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale de plain-pied, comprenant bureau, dressing et salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une superbe chambre d'environ 30 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A : isolation performante, pompe à chaleur, poêle à granulés, installation solaire optimisée pour l'autoconsommation et borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation aboutie, un jardin préservé, deux garages et une situation privilégiée au cœur d'Angoulins. Référence agence : 3774