Appartement à vendre, Ris-Orangis (91)

Description

RIS-ORANGIS – 46 M² – SÉJOUR DE 25 M² – BALCON – PTZ Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si votre prochain projet n'était plus de chercher une nouvelle location, mais de devenir enfin propriétaire ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 46 m² à Ris-Orangis, proposé à seulement 165 000 € hors stationnement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un jeune actif, un couple ou un primo-accédant souhaitant franchir le cap de la propriété tout en conservant un budget maîtrisé. Et pour un 2 pièces, l'espace est particulièrement généreux. Le séjour avec cuisine ouverte développe à lui seul 25 m², soit plus de la moitié de la surface de l'appartement consacrée à la pièce de vie. De quoi aménager un véritable salon, un espace repas et une cuisine conviviale sans avoir cette sensation d'être à l'étroit que l'on retrouve parfois dans les petites surfaces. La pièce de vie se prolonge également par un balcon privatif de 4 m². Un extérieur appréciable au quotidien pour prendre son café, installer une petite table ou simplement profiter des beaux jours depuis chez soi. Avec ses 46 m², ce logement permet ainsi de profiter d'un véritable confort de vie tout en restant sur un prix d'acquisition particulièrement accessible pour un appartement neuf. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une belle surface de 46 m² • d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25 m² • d'une chambre indépendante • d'un balcon privatif de 4 m² • d'un agencement privilégiant l'espace de vie • du confort et des prestations d'un appartement neuf RIS-ORANGIS : DEVENIR PROPRIÉTAIRE SANS SACRIFIER SON ESPACE Lorsqu'on réalise son premier achat, le budget oblige souvent à faire des compromis sur la surface. Ici, le positionnement est différent. Pour 165 000 €, vous profitez d'un véritable 2 pièces de 46 m² avec une grande pièce de vie et un extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour quitter progressivement la logique de la location et commencer à construire son propre patrimoine. Une opportunité idéale pour : • un locataire souhaitant devenir propriétaire • un jeune actif réalisant son premier achat • un couple recherchant un premier appartement confortable • un primo-accédant souhaitant étudier son éligibilité au PTZ • un acquéreur privilégiant une belle surface avec un budget maîtrisé Prix : 155 000 € hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Vous êtes actuellement locataire ? Votre projet d'achat est peut-être plus accessible que vous ne l'imaginez. Contactez-nous pour recevoir le plan de cet appartement, connaître les disponibilités et réaliser gratuitement une étude personnalisée de votre financement et de votre éventuelle éligibilité au PTZ. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Résidence répondant aux dernières normes environnementales • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 *Prix hors stationnement. *Visuels non contractuels. *Sous réserve de disponibilité. *Sous réserve d'éligibilité.