Maison à vendre, Thoiry (01)

Description

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Charmante et atypique maison individuelle de type 3 d'une surface de 82 m² implantée sur une jolie parcelle d'une surface de 848 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur une salle à manger, salon en véranda avec second poêle à bois et accès terrasse/jardin avec vue mont Blanc, une chambre, salle de bains avec WC, et un cellier. À l'étage : Espace nuit avec dégagement et une grande chambre avec placard. En annexes : Carport, abri de jardin et grande cour offrant plusieurs places de stationnement. Situation privilégiée, proche du centre de Thoiry, de ses transports et commerces, tout en étant dans un environnement calme et proche de la voie verte. Le jardin, clos et joliment arboré, séduira les amateurs de nature et de verdure. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY Charming and unique 3-room detached house offering 82 sqm of living space, set on a beautiful 848 sqm plot. GROUND FLOOR: Fully equipped kitchen with a wood-burning stove, opening onto a dining area, a bright conservatory lounge featuring a second wood-burning stove and direct access to the terrace and garden with stunning views of Mont Blanc. This level also includes a bedroom, a bathroom with WC and a pantry. FIRST FLOOR: A sleeping area comprising a hallway and a spacious bedroom with built-in wardrobe. ADDITIONAL FEATURES: A carport, garden shed and a large courtyard providing ample parking space for several vehicles. PRIME LOCATION: Ideally situated close to the centre of Thoiry, public transport and local shops, while enjoying a peaceful setting near the greenway. The beautifully landscaped and fully enclosed garden, with its mature trees and lush greenery, is sure to appeal to nature lovers seeking tranquillity and outdoor space. A charming and distinctive property combining character, comfort and a privileged natural setting. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.