Maison à vendre, Amfreville-sur-Iton (27)

Description

Charmante chaumière des années 1950 – 130 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière en très bon état, idéalement située au calme absolu au coeur d'un village recherché avec l'ensemble des commodités à proximité. Édifiée sur une belle parcelle de 872 m², cette maison de 7 pièces vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : -Entrée donnant sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse. -Espace salon, salle à manger -Cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : - Un pallier dessert 4 chambres lumineuses. - une Salle de bain avec WC. Les extérieurs et équipements : Toit de chaume révisé en très bon état. Terrasse sur le jardin pour profiter des beaux jours. Stationnement extérieur privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Chauffage mixte (gaz et électrique). Assainissement individuel. Surface habitable : 130 m² Terrain : 872 m² Une opportunité rare pour les amoureux du caractère et de la quiétude, sans renoncer aux services du quotidien. Prix : 320 000 € honoraire inclus à charge Vendeur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952514750 RCP 64579032