Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

GLAM immobilier vous présente, en exclusivité, ce 2 pièces de 43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1900 bien entretenue. L'appartement est traversant Est-Ouest, ce qui lui apporte de la luminosité tout au long de la journée. Il a conservé le charme de l'ancien : parquet au sol et hauteur sous plafond de 2,80 m, qui donne de l'ampleur aux pièces. Les huisseries sont récentes et le bien est en bon état, sans gros travaux à prévoir. Avec son plan en étoile on ne perd pas de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Une cave complète le bien. L'emplacement est l'un de ses atouts. Le métro Pont de Neuilly (L1) est à 2 minutes à pied et le parc de la Folie Saint James à 5 minutes à pied. Les commerces sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, dans un quartier animé où l'on fait l'essentiel à pied. Ce que l'on aime : la lumière des deux côtés et les volumes de l'ancien, que l'on trouve rarement dans cette surface. Vous apprécierez la vie de quartier et la facilité des déplacements. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79 (RSAC 753 361 757 EI NANTERRE). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 622 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GLAM IMMOBILIER : Gaelle Gedon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 361 757