Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

Fiche N°Id-EXP181935 : Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au coeur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m2, situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative, affiche un rendement brut de 9,25 \%Les caractéristiques du bien :Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2).Performa ces : Fenêtres double vitrage déjà installées, bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle).Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau.Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir idéal pour optimiser vos revenus locatifs, créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût.Les chiffres clés :Loyers annuels : 29 160 EUR HCCharges annuelles : 1 656 EURUn emplacement central de premier choix : commerces, restaurants, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé, rentable et clé en main pour booster votre patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Stephane SIFFLET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)