Villa à vendre, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29)

Description

À VENDRE - MAISON T5 DE PLAIN-PIED - 125 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 460 M² - VÉRANDA - GARAGE DE 30 M² - DPE C - GES B **** SAINT-THÉGONNEC-LOC-EGUINER **** PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, SERVICES ET ÉCOLES **** ACCÈS RAPIDE À 2 MINUTES DE LA RN12 BREST-MORLAIX **** Vous recherchez une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un confort de vie au quotidien ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, un bien recherché et rare sur le marché, situé à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison dispose d'une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine pouvant être facilement ouverte sur le salon-séjour afin de créer un espace encore plus spacieux et chaleureux. Dans son prolongement, une spacieuse véranda constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la luminosité et du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un grand garage de 30 m² avec grenier, offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, le jardin avec terrasse est entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une vie de famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied et de la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sur le secteur de Saint-Thégonnec-Loc-Eguiner ! SURFACES - utile 156m² - habitable 106m² (Hors véranda) - pondérée 125m². Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr