Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,62 m² pour un prix de 1 120 000 euros. Ce logement moderne est conçu pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain dans un cadre urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, il propose un agencement fonctionnel favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres bénéficient de volumes adaptés pour un aménagement optimal. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Orienté sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement naturel favorable en matinée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Parmi les équipements, on trouve une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO