Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

MONTPELLIER – ALBERT 1ER / JARDIN DES PLANTES Dans le centre de Montpellier, à proximité du Jardin des Plantes et au pied du tramway Albert 1er, cet appartement de 55,5 m² habitables s'inscrit dans le cadre d'un immeuble ancien de charme datant de 1900. Une adresse qui permet de retrouver l'atmosphère singulière du cœur montpelliérain, entre patrimoine architectural, vie de quartier et commodités accessibles à pied. L'appartement présente plusieurs caractéristiques appréciées dans l'habitat ancien : une belle hauteur sous plafond, des volumes confortables et des ouvertures favorisant la lumière naturelle. Son exposition Est, sa vue dégagée et ses balcons participent à la qualité de cet ensemble. Le charme de l'ancien et la générosité des volumes Passé l'entrée de 6,91 m², la distribution conduit vers une pièce de vie de 28,16 m², réunissant séjour et cuisine américaine aménagée. La hauteur sous plafond donne à cette pièce une dimension particulière. Elle accentue la perception de l'espace et accompagne les proportions du séjour, permettant d'imaginer un intérieur organisé autour d'un salon et d'un espace repas. Le parquet apporte une tonalité chaleureuse, tandis que les ouvertures laissent entrer la lumière matinale. La vue dégagée offre une perspective agréable sur l'extérieur. Les balcons prolongent cette relation avec l'environnement urbain et constituent un véritable complément à l'espace intérieur. L'ensemble compose un lieu de vie où la simplicité de l'agencement rencontre les qualités architecturales d'un immeuble du début du XXe siècle. Une distribution équilibrée La chambre indépendante développe 15,27 m², une surface confortable pour aménager un espace nuit aux proportions agréables. La belle hauteur sous plafond contribue également à la sensation de volume qui caractérise cet appartement. Une salle de bains de 2,68 m², des toilettes séparées et un dégagement complètent l'organisation intérieure. Les équipements comprennent le double vitrage, des menuiseries PVC, un chauffage électrique individuel, un interphone et la fibre optique. Les revêtements associent parquet et carrelage, dans une composition intérieure fonctionnelle. Montpellier, entre Jardin des Plantes et centre historique L'emplacement constitue l'un des attraits de cette adresse. Le secteur Albert 1er / Jardin des Plantes occupe une place particulière dans la géographie montpelliéraine, à la rencontre du centre historique, de ses rues commerçantes et de ses espaces de promenade. À proximité du Jardin des Plantes, l'appartement bénéficie d'un environnement permettant de profiter des différentes facettes de la vie urbaine. Les commerces, les établissements scolaires, les services et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Au pied de l'immeuble, le tramway facilite les déplacements dans la métropole. Cette desserte immédiate apporte une liberté de mouvement appréciable pour les trajets quotidiens. L'adresse permet ainsi d'envisager une vie citadine où les transports en commun et la marche occupent une place centrale. Un appartement aux usages multiples Avec ses 55,5 m² habitables, sa pièce principale de plus de 28 m² et sa chambre de belle dimension, ce deux-pièces présente une organisation cohérente. Sa hauteur sous plafond, ses balcons et sa situation dans un immeuble ancien de charme lui apportent une identité particulière. Il pourra correspondre à une résidence principale pour ceux qui privilégient la vie du centre-ville, à un pied-à-terre pour profiter régulièrement de Montpellier ou à un projet d'investissement locatif. Une adresse montpelliéraine qui réunit les qualités de l'ancien, des espaces lumineux et la proximité immédiate des transports, au sein du secteur Albert 1er / Jardin des Plantes. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12