Appartement à vendre, Villeurbanne (69)

Description

Villeurbanne, secteur Grand Clément,Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.Appartement déjà loué : vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition.Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur.Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement.Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049